原标题：浙江发布最新楼市政策 库存过高将暂停土地供应

7月13日，杭州多家媒体披露了浙江省政府办公厅下发的一份《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），被视为浙江省层面为房地产实行进一步宽松政策打开绿灯。

对此，多名房地产业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，在此次下发的《通知》中，尽管没有出现具体的明确利好，但其中透露出对房地产政策调控的开放性态度，无疑是对未来地方政府出台楼市调控细则的一种鼓励。

政策指向房地产市场稳定

《通知》表示，要充分认识促进房地产市场平稳健康发展的重要性，房地产是国民经济的重要组成部分，在稳定投资、促进消费、改善民生等方面发挥着重要作用。各地要积极采取措施，落实2015年度商品房销售目标任务。特别是商品房库存压力较大、销售企稳回升不明显的城市要研究出台有针对性的政策措施。

对此，杭州双赢置业机构总经理章惠芳表示，跟“3·30”楼市新政相比，似乎感觉到本次浙江省层面下发的文件缺少细则，没有确定的利好，但这实际上是对地方政策的指导性意见，为出台新一轮的政策提供了依据，打开了绿灯，特别是在条文中鼓励不同地方政府出台针对性政策的意见，明确掘弃了以前中央定政策、地方政府统一执行的陈规，有利于发挥地方政府在市场发展中的主动性。

浙江省社科院经济研究所研究员王永太也认为，“上半年浙江杭州、宁波、温州等多个重要城市都出现了房地产销售大热的现象，这很大程度上得益于地方出台的多项救市细则，但眼下放在政府面前的问题是，如何保持成交量的平稳过度，不再出现大跌大涨的情况，同时在一些去化率并不乐观的城市，带动房地产市场，省级政府适时出台这样的指导性文件，意在企稳，保持未来持续发展。”

据浙江省统计局公布的数据，2015年前5个月，浙江省房地产市场呈现开发投资增长放缓，商品房市场交易活跃等特点。1~5月，浙江省房地产开发投资2679亿元，比上年同期增长8.3%。其中，商品住宅投资1651亿元，增长4%，办公楼和商业营业用房投资198亿元、388亿元，分别增长26.3%和21.7%。

今年1~5月，浙江省商品房销售面积1895万平方米，比去年同期增加65.5%。其中，商品住宅销售面积增长42.6%，办公楼下降0.9%，商业营业用房增长46.9%。商品房销售额1965亿元，增长36.2%，其中，商品住宅销售额增长40.8%。此外，房屋新开工面积降幅有所收窄。1~5月，全省房屋施工面积36865万平方米，增长4.2%。其中，新开工面积2275万平方米，下降33.9%，降幅比1~4月收窄7.2个百分点。